黄山市股票杠杆

  • 9.2亿起拍!温岭宝龙广场南面地块6月网拍,楼面价9141元/平方米!
  • 期货配资 类型:土地市场  /  发布时间:2020-04-22  /  浏览:1457 次  /  

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   4月22日,温岭市自然资源和规划局发布了温土公告字[2020]整第13号公告,决定以挂牌方式出让温岭市城西街道芷胜庄村GY030109商住地块的国有建设用地使用权,挂牌起始时间为2020年5月18日9时,挂牌截止时间为2020年6月3日9时。地块出让面积:41936平方,起始价9.2亿元位于城西大道与中心大道交叉口,宝龙广场南面起始楼面价9141元/平方米(未考虑配建等因素),竞买保证金18400万元。该地块学区是温岭市城西小学、温岭市第五中学。

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用地范围:东至GY030107地块,南至GY030106地块,西至GY030105地块,北至GY030108地块。


用地性质:二类居住用地(R2);兼容商业(其中B1不允许设置服务型公寓)。


【地块信息】


地块出让面积41936㎡(62.904亩),建筑密度≤30%,容积率>1.0且≤2.4,绿地率≥25%,建筑高度:≤80米。用地范围内住宅建筑高度不得低于24米,高层建筑面宽不得超过45米。


建筑规模:地上建筑面积≤100646.4平方米,其中,商业建筑面积(含物业管理经营用房)≥1500㎡且≤2000㎡。


交通主出入口要求:沿中心大道、公共通道开设机动车出入口。


交通组织方式:地块西侧设置公共通道宽度不少于12米且对外开放(详见附图);地块须实行人车分流,住宅停车泊 位(除公共停车泊位外)须配置于地下室,且地下一层停车库须考虑预留净高不小于3.6米的机械式停车空间。


预留地下或地上通道与北侧GY020306地块、GY020315地块、东侧沿河绿化地块联通。


【相关配建】


须配套建设一所12班及以上的幼儿园,用地规模不少于6010㎡,建筑面积不少于4042㎡。


黄山市股票杠杆须配置一座(城市二类)公厕,建筑面积不少于80平方米,有独立出入口,面宽不少于3.6米,产权无偿归政府所有。


黄山市股票杠杆须建设公共停车位不少于40辆且不得设置在人防区域,可独立使用,产权无偿归政府所有。


地下空间规划控制要求:功能:停车、人防、辅助配套等功能。


要按照有关规范配置变配电房、电信用房等市政配套设施,变配电房、电信用房、垃圾收集房等不宜单独布置。


【城市景观风貌和建筑控制要求】


建筑风格:建筑的体量、材料、色彩应与周围环境协调, 体现简洁、明快、大方的现代建筑风格、公建化立面,外墙宜采用铝板、石材为主。


临城西大道、中心大道的住宅建筑立面不得设置开敞式 阳台;临城西大道不得设置商业用房。


黄山市股票杠杆用地范围内住宅建筑高度不得低于24米,高层建筑面宽不得超过45米。


黄山市股票杠杆凡需在屋顶设屋顶水箱、空调冷却塔等附属设施或者构筑物的,在建筑设计方案阶段必须明确位置及遮挡措施,并在立面和剖面图上明确表示。

建筑需考虑空调位设置,并须作遮挡处理。


温岭市自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

温土公告字[2020]整第13号

根据国家有关法律、法规规定,依据温自然资规条331081202003001建设用地规划条件,经温岭市人民政府批准,温岭市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温岭市GY030109地块的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:

一、出让地块情况及各类指标要求

序号

地块编号

土地位置

出让

面积(㎡)

土地用途

 

规划指标要求

出让年限(年)

出让起始价(万元)

竞买保证金  (万元)

地上建筑总面积(㎡)

建筑密度(%)

建筑限高(m)

容积率

绿地率(%)

1

温岭市GY030109地块

城西街道芷胜庄村

41936

住宅、商业


≤30

80

>1.0且≤2.4

≥25

住宅70年、商业40年

92000

18400

备注

其他有关建设要求详见温自然资规条331081202003001号文件。

 

二、建设用地使用权竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买(法律法规及有关规定另有规定的除外),申请人可以单独申请也可以联合申请。

三、出让方式

该地块按现状条件公开挂牌方式出让,不设置保留价。出让采用增价方式,按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起一个月内缴纳出让价款50%的首付款,并按规定缴纳契税和印花税,余款在土地出让成交之日起三个月内缴纳完毕。市政基础设施配套费按规定另行收取。

 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),填报相关信息,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

五、出让时间安排

1、公告时间:2020年4月22日至2020年5月17日;

2、报名时间:参加竞买的竞买申请人可在2020年5月18日至2020年6月1日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。

3、挂牌时间:挂牌起始时间为2020年5月18日9时,挂牌截止时间为2020年6月3日9时。

4、竞买保证金的缴纳时间:缴纳竞买保证金的截止时间为2020年6月1日16时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料,竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),浏览或下载网上挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

七、其他需要公告的事项

1、本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)及温岭市自然资源和规划局门户网站(http://new.wl.gov.cn/col/col1402170/index.html)上公布。

2、咨询电话:

(1)温岭市自然资源和规划局:0576-82837029  89979553

(2)温岭市城市新区管理委员会:0576-86198019

(4)温岭市财政局:0576-86086510

咨询时间:工作日上午9:00-12:00,下午2:00-5:00

 

 

 温岭市自然资源和规划局   

2020年4月22日




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